Rua E, N. Sn, Lt 07 Qd E
R$ 141.373
avaliação da Caixa R$ 260.241
Este terreno em Matias Barbosa/MG tem lance mínimo de R$ 141.373 contra uma avaliação da Caixa de R$ 260.241 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 24, 95% abaixo da mediana no MG. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 24/m²
mediana no MG: R$ 517/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.068,66 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 148.441,80 |
11/09/2026
R$ 141.373 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 140.554 (46% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 9 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 5814.15 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444406784640 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Matias Barbosa, com o desconto mediano do município.