Rua 31, N. Sn, Lt 19 Qd 59
R$ 95.111
avaliação da Caixa R$ 176.000
Este terreno em Cidade Ocidental/GO tem lance mínimo de R$ 95.111 contra uma avaliação da Caixa de R$ 176.000 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 68, 60% abaixo da mediana no GO.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 68/m²
mediana no GO: R$ 168/m² · 63 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.755,55 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 99.866,62 |
30/10/2026
R$ 95.111 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 95.111 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 97.829 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1400.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444406791832 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Cidade Ocidental, com o desconto mediano do município.