Avenida Ze Pretinho, N. Sn, Qd 03 Lt 06
R$ 156.619
avaliação da Caixa R$ 240.000
Esta casa em Iporá/GO tem lance mínimo de R$ 156.619 contra uma avaliação da Caixa de R$ 240.000 — 35% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.316, 17% acima da mediana no GO. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.316/m² 17% acima da mediana
mediana no GO: R$ 1.125/m² · 1.431 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.830,94 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 164.449,65 |
28/10/2026
R$ 156.619 (35% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 160.740 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 118.98 de área total, 118.98 de área privativa, 212.50 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444406792103 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Iporá, com o desconto mediano do município.