Rua Gregório Santos, N. 24-E, Térreo
R$ 54.835
avaliação da Caixa R$ 95.000
Esta casa em Salvador/BA tem lance mínimo de R$ 54.835 contra uma avaliação da Caixa de R$ 95.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 831, 49% abaixo da mediana em Salvador.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 831/m²
mediana em Salvador: R$ 1.628/m² · 11 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.741,76 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 57.576,96 |
Casa, 0.00 de área total, 66.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444407057334 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Salvador, com o desconto mediano do município.