Travessa Artur Bernardes, N. Sn,
R$ 412.661
avaliação da Caixa R$ 700.000
Esta casa em Garrafão do Norte/PA tem lance mínimo de R$ 412.661 contra uma avaliação da Caixa de R$ 700.000 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.572, 14% acima da mediana no PA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.572/m² 14% acima da mediana
mediana no PA: R$ 1.376/m² · 187 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 20.633,05 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 433.294,05 |
26/10/2026
R$ 412.661 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 412.661 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 423.814 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 423.814 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 434.967 (38% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 446.120 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 262.50 de área total, 262.50 de área privativa, 594.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444407566590 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Garrafão do Norte, com o desconto mediano do município.