Rua Presidente Leao Veloso, N. 750,
R$ 109.934
avaliação da Caixa R$ 178.000
Esta casa em Natal/RN tem lance mínimo de R$ 109.934 contra uma avaliação da Caixa de R$ 178.000 — 38% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.221, 9% abaixo da mediana em Natal.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.221/m²
mediana em Natal: R$ 1.347/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.496,68 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 115.430,26 |
28/10/2026
R$ 109.934 (38% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 538.743 (203% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 90.00 de área total, 90.00 de área privativa, 157.50 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444408256195 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Natal, com o desconto mediano do município.