Rua Cinelandia, N. 21, Vg 01 Vg 02
R$ 1.300.000
avaliação da Caixa R$ 1.300.000
Esta casa em Belo Horizonte/MG tem lance mínimo de R$ 1.300.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.300.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.253, 38% acima da mediana no MG.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.253/m² 38% acima da mediana
mediana no MG: R$ 2.355/m² · 196 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 65.000,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.365.000,00 |
Casa, 420.31 de área total, 399.61 de área privativa, 420.31 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444409543775 no site da Caixa
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