Pular para o conteúdo
afere base de 04/09/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Ponta Verde, Maceió/AL

Avenida Professor Sandoval Arroxelas, N. 552, Apto 302

R$ 435.000

avaliação da Caixa R$ 435.000

sem desconto sobre a avaliação

2 qto 1 vaga Leilão SFI - Edital Único aceita financiamento

Este apartamento em Maceió/AL tem lance mínimo de R$ 435.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 435.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 5.349, 10% acima da mediana em Maceió. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 5.349/m² 10% acima da mediana

mediana em Maceió: R$ 4.873/m² · 20 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 21.750,00
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 456.750,00

Descrição da Caixa

Apartamento, 0.00 de área total, 81.32 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 1444409972358 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Maceió, com o desconto mediano do município.