Rua Paulo Pires, N. 100, Apto 203, Bl 07
R$ 76.574
avaliação da Caixa R$ 231.000
Este apartamento em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 76.574 contra uma avaliação da Caixa de R$ 231.000 — 67% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.501, 32% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.501/m²
mediana neste bairro: R$ 2.209/m² · 39 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.828,70 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 80.402,79 |
23/10/2026
R$ 76.574 (67% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 76.574 (67% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 83.535 (64% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 83.535 (64% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 90.497 (61% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 90.497 (61% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 97.458 (58% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 104.419 (55% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 51.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444410292489 no site da Caixa
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