Avenida Desembargador Gonzaga, N. 3304, Apto 404, Bl 06
R$ 74.452
avaliação da Caixa R$ 180.000
Este apartamento em Fortaleza/CE tem lance mínimo de R$ 74.452 contra uma avaliação da Caixa de R$ 180.000 — 59% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.154, 60% abaixo da mediana em Fortaleza.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.154/m²
mediana em Fortaleza: R$ 2.849/m² · 88 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.722,60 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 78.174,66 |
Apartamento, 87.90 de área total, 64.51 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444410874542 no site da Caixa
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