Avenida Desembargador Gonzaga, N. 3304, Apto 404, Bl 06
R$ 58.498
avaliação da Caixa R$ 180.000
Este apartamento em Fortaleza/CE tem lance mínimo de R$ 58.498 contra uma avaliação da Caixa de R$ 180.000 — 68% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 907, 66% abaixo da mediana em Fortaleza.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 907/m²
mediana em Fortaleza: R$ 2.635/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.924,90 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 61.422,94 |
26/10/2026
R$ 58.498 (68% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/10/2026
R$ 63.816 (65% abaixo da avaliação)
mudou: preço
23/09/2026
R$ 69.134 (62% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 74.452 (59% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 49 dias na nossa base.
Apartamento, 87.90 de área total, 64.51 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444410874542 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Fortaleza, com o desconto mediano do município.