Rua Agostinho Felix Vieira, N. 190, Cs 01
R$ 218.656
avaliação da Caixa R$ 397.890
Esta casa em São Gonçalo/RJ tem lance mínimo de R$ 218.656 contra uma avaliação da Caixa de R$ 397.890 — 45% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.309, 2% abaixo da mediana em São Gonçalo. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.309/m²
mediana em São Gonçalo: R$ 1.342/m² · 935 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 10.932,80 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 229.588,82 |
26/10/2026
R$ 218.656 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 218.656 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 224.730 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 224.730 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 230.804 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 49 dias na nossa base.
Casa, 167.00 de área total, 167.00 de área privativa, 123.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444410924680 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo, com o desconto mediano do município.