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afere base de 26/10/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Setor Bueno, Goiânia/GO

Avenida T 13, N. 796, Apto 504, Qd 161 Box 13 E 14

R$ 781.666

avaliação da Caixa R$ 1.226.500

36% abaixo

3 qto 2 vaga Licitação Aberta aceita financiamento

Este apartamento em Goiânia/GO tem lance mínimo de R$ 781.666 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.226.500 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 5.245, 87% acima da mediana em Goiânia. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 5.245/m² 87% acima da mediana

mediana em Goiânia: R$ 2.803/m² · 99 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 39.083,30
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 820.749,29

Descrição da Caixa

Apartamento, 202.84 de área total, 149.04 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 1444413024760 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Goiânia, com o desconto mediano do município.