Avenida Almirante Barroso, N. 22, Sl 301
R$ 171.365
avaliação da Caixa R$ 301.017
Esta sala em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 171.365 contra uma avaliação da Caixa de R$ 301.017 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.636, 42% abaixo da mediana neste bairro. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.636/m²
mediana neste bairro: R$ 4.546/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.568,26 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 179.933,39 |
22/10/2026
R$ 171.365 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
15/10/2026
R$ 171.365 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 101.090 (66% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Sala, 0.00 de área total, 65.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 sala(s), 1 lavabo(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444413381792 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio de Janeiro, com o desconto mediano do município.