Avenida 02, N. 2708, Qd 13 Lt 36 A
R$ 82.414
avaliação da Caixa R$ 150.000
Esta casa em Timon/MA tem lance mínimo de R$ 82.414 contra uma avaliação da Caixa de R$ 150.000 — 45% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.182, 0% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.182/m²
mediana neste bairro: R$ 1.182/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.120,69 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 86.534,51 |
30/10/2026
R$ 82.414 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 82.414 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 84.703 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
14/10/2026
R$ 86.992 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
09/10/2026
R$ 89.282 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
06/10/2026
R$ 89.282 (40% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 91.571 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 91.571 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 91.571 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 69.70 de área total, 69.70 de área privativa, 179.90 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444414146096 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Timon, com o desconto mediano do município.