Av Principal, N. Sn, Qd I Lt 06
R$ 175.516
avaliação da Caixa R$ 306.000
Esta casa em Sertânia/PE tem lance mínimo de R$ 175.516 contra uma avaliação da Caixa de R$ 306.000 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.090, 3% abaixo da mediana no PE. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.090/m²
mediana no PE: R$ 1.119/m² · 518 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.775,82 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 184.292,18 |
26/10/2026
R$ 175.516 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 175.516 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 180.392 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 180.392 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 185.267 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 161.05 de área privativa, 816.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444414208172 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Sertânia, com o desconto mediano do município.