Rua Djalma Pereira De Lima, N. 120, Lt 40 Qd Q
R$ 171.701
avaliação da Caixa R$ 296.000
Esta casa em Gravatá/PE tem lance mínimo de R$ 171.701 contra uma avaliação da Caixa de R$ 296.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.719, 13% acima da mediana em Gravatá. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.719/m² 13% acima da mediana
mediana em Gravatá: R$ 1.527/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.585,03 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 180.285,55 |
05/10/2026
R$ 171.701 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 171.701 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 176.219 (40% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 165.064 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 99.90 de área total, 99.90 de área privativa, 288.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), DCE, cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444414395738 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Gravatá, com o desconto mediano do município.