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afere base de 30/10/2026

Casa em leilão da Caixa em José Martins, Mâncio Lima/AC

Rua Raul Arantes Meira, N. Sn, Setor 1 Qd 155 Lt 1

R$ 356.351

avaliação da Caixa R$ 345.641

3% ACIMA da avaliaçãoa Caixa anuncia “Desconto: 0,00”

3 qto 1 vaga Leilão SFI - Edital Único

Esta casa em Mâncio Lima/AC tem lance mínimo de R$ 356.351 contra uma avaliação da Caixa de R$ 345.641, ou seja, 3% ACIMA dela — e mesmo assim a Caixa o anuncia com “Desconto: 0,00”. O metro quadrado sai por R$ 1.192, 5% acima da mediana no AC.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 1.192/m² 5% acima da mediana

mediana no AC: R$ 1.132/m² · 12 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 17.817,53
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 374.168,16

Descrição da Caixa

Casa, 298.98 de área total, 298.98 de área privativa, 925.10 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 1444414456176 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mâncio Lima, com o desconto mediano do município.