Casa em Baldez, Conceicao Do Jacuipe · BA
Rua C, N. Sn, Qd 03 Lt 44
R$ 980.806
avaliação da Caixa R$ 738.000
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
Preço por metro quadrado
R$ 2.486/m² 58% acima da mediana
mediana no BA: R$ 1.574/m² · 264 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 49.040,28 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.029.845,82 |
Descrição da Caixa
Casa, 394.47 de área total, 394.47 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 6 qto(s), varanda, a.serv, WC, 3 sala(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.