Rua Jose Braz Moscow, N. 1650, Apto 503, Qd 1 Lot Jardim Soledade
R$ 234.585
avaliação da Caixa R$ 368.084
Este apartamento em Jaboatão dos Guararapes/PE tem lance mínimo de R$ 234.585 contra uma avaliação da Caixa de R$ 368.084 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.812, 3% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.812/m² 3% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 2.740/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 11.729,26 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 246.314,46 |
Apartamento, 149.98 de área total, 83.41 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444414839806 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Jaboatão dos Guararapes, com o desconto mediano do município.