Rua Joaquim Firmino, N. 12, Lt 16 Qd 13 Setor 01
R$ 892.240
avaliação da Caixa R$ 1.400.000
Esta casa em Canápolis/BA tem lance mínimo de R$ 892.240 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.400.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 911, 43% abaixo da mediana no BA. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 911/m²
mediana no BA: R$ 1.592/m² · 247 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 44.612,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 936.852,02 |
14/10/2026
R$ 892.240 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 892.240 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 892.240 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 979.19 de área total, 979.19 de área privativa, 888.94 de área do terreno, 5 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 7 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444414941260 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Canápolis, com o desconto mediano do município.