Via Principal, N. Sn, Lt98a
R$ 70.663
avaliação da Caixa R$ 167.000
Este terreno em Lagoa do Carro/PE tem lance mínimo de R$ 70.663 contra uma avaliação da Caixa de R$ 167.000 — 58% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 35, 13% abaixo da mediana em Lagoa do Carro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 35/m²
mediana em Lagoa do Carro: R$ 40/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.533,14 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 74.195,98 |
26/10/2026
R$ 70.663 (58% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 70.663 (58% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 75.374 (55% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 75.374 (55% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 80.085 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 82.440 (51% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2041.90 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444415675432 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Lagoa do Carro, com o desconto mediano do município.