Via Principal, N. 18 A,
R$ 60.991
avaliação da Caixa R$ 132.000
Este terreno em Lagoa do Carro/PE tem lance mínimo de R$ 60.991 contra uma avaliação da Caixa de R$ 132.000 — 54% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 49, 23% acima da mediana em Lagoa do Carro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 49/m² 23% acima da mediana
mediana em Lagoa do Carro: R$ 40/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.049,56 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 64.040,72 |
23/10/2026
R$ 60.991 (54% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 60.991 (54% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 64.803 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 64.803 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 66.709 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 68.615 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1250.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444415768589 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Lagoa do Carro, com o desconto mediano do município.