Praca Barao De Schneeburg, N. 39, Apto 102,
R$ 484.964
avaliação da Caixa R$ 801.000
Este apartamento em Brusque/SC tem lance mínimo de R$ 484.964 contra uma avaliação da Caixa de R$ 801.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.233, 35% abaixo da mediana no SC. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.233/m²
mediana no SC: R$ 4.949/m² · 93 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 24.248,22 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 509.212,53 |
05/10/2026
R$ 484.964 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 484.964 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 497.727 (38% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 156.86 de área total, 150.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444415815684 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Brusque, com o desconto mediano do município.