Rua 1, N. 28, Quadra 46 Lote 03 Setor 11
R$ 233.554
avaliação da Caixa R$ 450.000
Esta casa em Acorizal/MT tem lance mínimo de R$ 233.554 contra uma avaliação da Caixa de R$ 450.000 — 48% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.343, 47% abaixo da mediana no MT. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.343/m²
mediana no MT: R$ 2.535/m² · 105 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 11.677,71 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 245.231,94 |
14/10/2026
R$ 233.554 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 233.554 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
24/09/2026
R$ 240.423 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 247.293 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 173.88 de área total, 173.88 de área privativa, 450.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444416372662 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Acorizal, com o desconto mediano do município.