Rua Pinheiros, N. Sn, Lt 10 Qd 12
R$ 1.643.000
avaliação da Caixa R$ 1.643.000
Esta casa em Sinop/MT tem lance mínimo de R$ 1.643.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.643.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 8.290, 227% acima da mediana no MT.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 8.290/m² 227% acima da mediana
mediana no MT: R$ 2.535/m² · 105 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 82.150,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.725.150,00 |
Casa, 0.00 de área total, 198.20 de área privativa, 339.89 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444416459164 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Sinop, com o desconto mediano do município.