Rua Goiatuba, N. S/n, Lt 25 Gleba 04
R$ 316.618
avaliação da Caixa R$ 552.000
Esta gleba em Sumaré/SP tem lance mínimo de R$ 316.618 contra uma avaliação da Caixa de R$ 552.000 — 43% abaixo. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 74/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 15.830,89 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 332.448,63 |
22/10/2026
R$ 316.618 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
16/10/2026
R$ 325.413 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
13/10/2026
R$ 325.413 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço
23/09/2026
R$ 334.208 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 343.003 (38% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 337.777 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Gleba, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 4264.90 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444416556666 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Sumaré, com o desconto mediano do município.