Rua D6 N 0 Lote 12a, N. 0, Lote 12a
R$ 83.204
avaliação da Caixa R$ 285.000
Este terreno em Lagoa do Carro/PE tem lance mínimo de R$ 83.204 contra uma avaliação da Caixa de R$ 285.000 — 71% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 52, 32% acima da mediana em Lagoa do Carro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 52/m² 32% acima da mediana
mediana em Lagoa do Carro: R$ 40/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.160,18 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 87.363,69 |
23/10/2026
R$ 83.204 (71% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 83.204 (71% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 91.524 (68% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 91.524 (68% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 99.844 (65% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1592.50 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444416709969 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Lagoa do Carro, com o desconto mediano do município.