Rua P 3, N. Sn, Lt 05, Qd 03
R$ 812.066
avaliação da Caixa R$ 1.274.200
Esta casa em Aparecida de Goiânia/GO tem lance mínimo de R$ 812.066 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.274.200 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.081, 8% acima da mediana em Aparecida de Goiânia.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.081/m² 8% acima da mediana
mediana em Aparecida de Goiânia: R$ 2.856/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 40.603,29 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 852.669,17 |
Casa, 263.57 de área total, 263.57 de área privativa, 325.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 3 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444416761960 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Aparecida de Goiânia, com o desconto mediano do município.