Rua 03, N. 14, Qd 01
R$ 112.895
avaliação da Caixa R$ 202.500
Esta casa em Chapadinha/MA tem lance mínimo de R$ 112.895 contra uma avaliação da Caixa de R$ 202.500 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 586, 60% abaixo da mediana no MA. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 586/m²
mediana no MA: R$ 1.479/m² · 149 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.644,74 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 118.539,53 |
15/10/2026
R$ 112.895 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 112.895 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 115.946 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 115.946 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 101.967 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 108.339 (46% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 192.52 de área total, 192.52 de área privativa, 1184.40 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 3 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444416787404 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Chapadinha, com o desconto mediano do município.