Rua Benno Jose Zart, N. 707,
R$ 162.515
avaliação da Caixa R$ 255.000
Esta casa em Lajeado/RS tem lance mínimo de R$ 162.515 contra uma avaliação da Caixa de R$ 255.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.734, 0% abaixo da mediana em Lajeado.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.734/m²
mediana em Lajeado: R$ 2.734/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.125,76 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 170.640,91 |
28/10/2026
R$ 162.515 (36% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 225.632 (12% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 59.44 de área total, 59.44 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444417138566 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Lajeado, com o desconto mediano do município.