Quadra 243, Lote 16, Avenida 37
R$ 96.655
avaliação da Caixa R$ 156.500
Esta casa em Santo Antônio do Descoberto/GO tem lance mínimo de R$ 96.655 contra uma avaliação da Caixa de R$ 156.500 — 38% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.938, 48% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.938/m² 48% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.306/m² · 24 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.832,75 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 101.487,84 |
Casa, 0.00 de área total, 49.87 de área privativa, 221.40 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444417262178 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santo Antônio do Descoberto, com o desconto mediano do município.