Rua Hilario Schulte, N. 29, Sobrado 02
R$ 362.194
avaliação da Caixa R$ 362.194
Este sobrado em Lajeado/RS tem lance mínimo de R$ 362.194 contra uma avaliação da Caixa de R$ 362.194 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.364, 14% acima da mediana no RS.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.364/m² 14% acima da mediana
mediana no RS: R$ 3.825/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 18.109,70 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 380.303,66 |
Sobrado, 83.00 de área total, 83.00 de área privativa, 117.60 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444417348668 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Lajeado, com o desconto mediano do município.