Rua Pedro Paulo De Abreu, N. 801, Apto 404, Bl A Vg 16
R$ 185.855
avaliação da Caixa R$ 305.000
Este apartamento em São José/SC tem lance mínimo de R$ 185.855 contra uma avaliação da Caixa de R$ 305.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.703, 54% abaixo da mediana em São José.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.703/m²
mediana em São José: R$ 5.923/m² · 14 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.292,73 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 195.147,26 |
22/10/2026
R$ 185.855 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 305.011 (0% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 80.44 de área total, 68.77 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444417628245 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São José, com o desconto mediano do município.