Rua Engenheiro Adailo Pereira Nantes, N. 2491, Lt 12 Qd 18
R$ 240.000
avaliação da Caixa R$ 240.000
Esta casa em Nova Alvorada do Sul/MS tem lance mínimo de R$ 240.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 240.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.302, 7% abaixo da mediana no MS.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.302/m²
mediana no MS: R$ 2.469/m² · 108 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 12.000,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 252.000,00 |
Casa, 0.00 de área total, 104.25 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444418044905 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Nova Alvorada do Sul, com o desconto mediano do município.