Via 00, N. Sn, Qd.39 Lt.01
R$ 323.557
avaliação da Caixa R$ 757.000
Esta casa em Camaçari/BA tem lance mínimo de R$ 323.557 contra uma avaliação da Caixa de R$ 757.000 — 57% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.915, 25% abaixo da mediana em Camaçari. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.915/m²
mediana em Camaçari: R$ 3.908/m² · 11 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 16.177,83 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 339.734,39 |
22/10/2026
R$ 323.557 (57% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
14/10/2026
R$ 323.557 (57% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 346.668 (54% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 346.668 (54% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 369.779 (51% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 111.00 de área privativa, 5492.60 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444418161723 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Camaçari, com o desconto mediano do município.