Rua 1, N. Sn, Lt 19 Qd Ai
R$ 414.254
avaliação da Caixa R$ 650.000
Esta casa em Pardinho/SP tem lance mínimo de R$ 414.254 contra uma avaliação da Caixa de R$ 650.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.867, 38% abaixo da mediana no SP. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.867/m²
mediana no SP: R$ 3.021/m² · 810 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 20.712,72 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 434.967,02 |
Casa, 221.88 de área total, 221.88 de área privativa, 396.12 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444418182348 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Pardinho, com o desconto mediano do município.