Avenida Duarte Dos Santos Fonti, N. 29, Cs 03, Lt 05, Qd A
R$ 120.813
avaliação da Caixa R$ 211.000
Esta casa em Belford Roxo/RJ tem lance mínimo de R$ 120.813 contra uma avaliação da Caixa de R$ 211.000 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.982, 28% acima da mediana em Belford Roxo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.982/m² 28% acima da mediana
mediana em Belford Roxo: R$ 1.544/m² · 50 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.040,64 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 126.853,51 |
Casa, 60.96 de área total, 60.96 de área privativa, 82.36 de área do terreno, 1 qto(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444418443508 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Belford Roxo, com o desconto mediano do município.