Rua Dezoito De Julho, N. 308, Lotes 14 15 E 16
R$ 910.135
avaliação da Caixa R$ 1.428.078
Esta casa em Atibaia/SP tem lance mínimo de R$ 910.135 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.428.078 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.775, 37% abaixo da mediana no SP. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.775/m²
mediana no SP: R$ 2.812/m² · 739 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 45.506,74 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 955.641,56 |
Casa, 512.88 de área total, 512.88 de área privativa, 1200.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444418541461 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Atibaia, com o desconto mediano do município.