Quadra Lt 39 Qd 102, N. Sn, Conj B, Rua Tocantis
R$ 242.469
avaliação da Caixa R$ 722.000
Esta casa em Águas Lindas de Goiás/GO tem lance mínimo de R$ 242.469 contra uma avaliação da Caixa de R$ 722.000 — 66% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 896, 36% abaixo da mediana em Águas Lindas de Goiás.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 896/m²
mediana em Águas Lindas de Goiás: R$ 1.400/m² · 94 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 12.123,45 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 254.592,42 |
Casa, 0.00 de área total, 270.65 de área privativa, 558.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444418579213 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Águas Lindas de Goiás, com o desconto mediano do município.