Rua Major Ismael Alves, N. 185, Apto 401,
R$ 1.358.000
avaliação da Caixa R$ 1.358.000
Este apartamento em Gravataí/RS tem lance mínimo de R$ 1.358.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.358.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.339, 13% abaixo da mediana em Gravataí.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.339/m²
mediana em Gravataí: R$ 3.854/m² · 22 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 67.900,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.425.900,00 |
Apartamento, 510.58 de área total, 406.72 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 4 sala(s), cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444418868851 no site da Caixa
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