Rua Projetada 01, N. Sn, Lote 13 Quadra J
R$ 450.581
avaliação da Caixa R$ 707.000
Este terreno em Salgueiro/PE tem lance mínimo de R$ 450.581 contra uma avaliação da Caixa de R$ 707.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.733, 1358% acima da mediana no PE.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.733/m² 1358% acima da mediana
mediana no PE: R$ 119/m² · 58 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 22.529,06 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 473.110,27 |
22/10/2026
R$ 450.581 (36% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 757.160 (7% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 260.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444419116900 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Salgueiro, com o desconto mediano do município.