Rua Martin Luther King, N. Sn, Lt 1a Qd E
R$ 200.754
avaliação da Caixa R$ 315.000
Esta casa em Passo Fundo/RS tem lance mínimo de R$ 200.754 contra uma avaliação da Caixa de R$ 315.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.793, 70% abaixo da mediana em Passo Fundo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.793/m²
mediana em Passo Fundo: R$ 5.882/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 10.037,70 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 210.791,70 |
22/10/2026
R$ 200.754 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
14/10/2026
R$ 200.754 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 200.754 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 111.97 de área total, 111.97 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444419388047 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Passo Fundo, com o desconto mediano do município.