Estrada Do Taboleiro Verde, N. 210, Cs 48
R$ 202.925
avaliação da Caixa R$ 318.406
Esta casa em Cotia/SP tem lance mínimo de R$ 202.925 contra uma avaliação da Caixa de R$ 318.406 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.608, 7% acima da mediana em Cotia. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.608/m² 7% acima da mediana
mediana em Cotia: R$ 3.375/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 10.146,25 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 213.071,23 |
09/09/2026
R$ 202.925 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
03/09/2026
R$ 202.925 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 7 dias na nossa base.
Casa, 90.02 de área total, 56.25 de área privativa, 134.46 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444419393334 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Cotia, com o desconto mediano do município.