Rua Senador Fabio Lucena C/ Rua Pres Castello Bran, N. 04-C, Qd 13
R$ 58.782
avaliação da Caixa R$ 121.000
Esta casa em Rio Preto da Eva/AM tem lance mínimo de R$ 58.782 contra uma avaliação da Caixa de R$ 121.000 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 930, 52% abaixo da mediana no AM.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 930/m²
mediana no AM: R$ 1.944/m² · 63 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.939,08 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 61.720,72 |
26/10/2026
R$ 58.782 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 58.782 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 60.511 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 60.511 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 62.239 (49% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 63.24 de área total, 63.24 de área privativa, 153.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444419512252 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio Preto da Eva, com o desconto mediano do município.