Qr 433, N. Sn, Lt 12 Cj 02
R$ 266.000
avaliação da Caixa R$ 266.000
Esta casa em Samambaia/DF tem lance mínimo de R$ 266.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 266.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.904, 2% abaixo da mediana em Samambaia.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.904/m²
mediana em Samambaia: R$ 2.980/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 13.300,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 279.300,00 |
Casa, 91.60 de área total, 91.60 de área privativa, 112.50 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444419589484 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Samambaia, com o desconto mediano do município.