Rua Victor Celestino De Oliveira, N. 246, Lt 55
R$ 525.115
avaliação da Caixa R$ 1.075.000
Esta casa em Mafra/SC tem lance mínimo de R$ 525.115 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.075.000 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 7.502, 69% acima da mediana no SC. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 7.502/m² 69% acima da mediana
mediana no SC: R$ 4.436/m² · 52 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 26.255,77 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 551.371,17 |
05/10/2026
R$ 525.115 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 525.115 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 557.935 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 70.00 de área privativa, 639.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444419619510 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mafra, com o desconto mediano do município.