Rua Bernardo Borges Dos Santos, N. S/n, Lt 16 Qd 21
R$ 479.866
avaliação da Caixa R$ 814.000
Esta casa em Teresina/PI tem lance mínimo de R$ 479.866 contra uma avaliação da Caixa de R$ 814.000 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.146, 80% acima da mediana em Teresina. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.146/m² 80% acima da mediana
mediana em Teresina: R$ 1.753/m² · 59 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 23.993,29 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 503.859,09 |
05/10/2026
R$ 479.866 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 479.866 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 492.835 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 152.51 de área total, 152.51 de área privativa, 366.60 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444419761643 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Teresina, com o desconto mediano do município.