Rua Dos Guaianazes, N. Sn, Lote 14a Quadra 101
R$ 484.389
avaliação da Caixa R$ 760.048
Esta casa em Jaciara/MT tem lance mínimo de R$ 484.389 contra uma avaliação da Caixa de R$ 760.048 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.408, 5% abaixo da mediana no MT. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.408/m²
mediana no MT: R$ 2.535/m² · 105 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 24.219,46 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 508.608,75 |
13/10/2026
R$ 484.389 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
07/10/2026
R$ 484.389 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 484.389 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 201.17 de área total, 201.17 de área privativa, 450.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444419791054 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Jaciara, com o desconto mediano do município.