Rua Presidente Fernado Collor, N. Sn, Lt 02b, Qd 13
R$ 38.999
avaliação da Caixa R$ 143.600
Esta casa em Rio Preto da Eva/AM tem lance mínimo de R$ 38.999 contra uma avaliação da Caixa de R$ 143.600 — 73% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 617, 68% abaixo da mediana no AM.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 617/m²
mediana no AM: R$ 1.944/m² · 63 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.949,94 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 40.948,64 |
22/10/2026
R$ 38.999 (73% abaixo da avaliação)
mudou: preço
13/10/2026
R$ 43.874 (69% abaixo da avaliação)
mudou: preço
21/09/2026
R$ 48.748 (70% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 53.623 (68% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 63.24 de área privativa, 153.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), sacada, cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444419828942 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio Preto da Eva, com o desconto mediano do município.