Rua Bela Lorena, N. 143,
R$ 896.064
avaliação da Caixa R$ 1.406.000
Esta casa em Campo Grande/MS tem lance mínimo de R$ 896.064 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.406.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.220, 31% acima da mediana em Campo Grande. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.220/m² 31% acima da mediana
mediana em Campo Grande: R$ 2.450/m² · 63 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 44.803,20 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 940.867,11 |
05/10/2026
R$ 896.064 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 896.064 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 896.064 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 278.32 de área total, 278.32 de área privativa, 520.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444420041640 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Campo Grande, com o desconto mediano do município.